Pompe à chaleur air/air en tertiaire : Ce que demande la fiche BAT-TH-158
La fiche BAT-TH-158 finance une pompe à chaleur réversible air/air dans des locaux tertiaires existants de métropole, jusqu’à 1 MW. Contrairement aux PAC air/eau, elle n’impose pas d’étude préalable : les conditions portent sur les performances saisonnières de l’appareil. Une note de dimensionnement reste utile pour choisir la puissance et justifier la surface chauffée, mais elle relève du choix de l’entreprise, pas d’une exigence du texte.
Règles vérifiées le 15 octobre 2026 dans les textes officiels
Les performances exigées
| Type de PAC | Chauffage | Refroidissement |
|---|---|---|
| 12 kW ou moins | SCOP ≥ 4,2 | SEER ≥ 6,1 |
| Plus de 12 kW, hors toiture | Etas ≥ 145 % | Etas ≥ 250 % |
| Rooftop (PAC en toiture) | Etas ≥ 130 % | Etas ≥ 150 % |
La fiche vaut pour les opérations engagées avant le 1er janvier 2030, pour des puissances calorifique et frigorifique de 1 MW au plus.
Les justificatifs
La preuve de réalisation, en pratique la facture, mentionne la PAC réversible air/air, ses puissances calorifique et frigorifique nominales et ses performances : SCOP et SEER jusqu’à 12 kW, Etas chauffage et refroidissement au-delà, avec le type (rooftop ou non). À défaut, elle donne la marque et la référence et s’appuie sur un document du fabricant ou d’un organisme accrédité.
Le volume de certificats
| Zone | 12 kW ou moins | Plus de 12 kW | Rooftop |
|---|---|---|---|
| H1 | 860 | 870 | 660 |
| H2 | 760 | 770 | 540 |
| H3 | 620 | 630 | 360 |
Hypothèse de calcul, pas un cas réel : des bureaux de 1 000 m² en zone H1, chauffés par une PAC de plus de 12 kW. Le volume vaut 870 × 1 000 × 1,2 = 1 044 MWh cumac, soit environ 9 200 € au prix moyen de septembre 2026.
La surface retenue est celle chauffée par la PAC. C’est là qu’une note de dimensionnement sert : elle relie chaque local desservi à une unité et à une puissance.
Faut-il une note de dimensionnement ?
Le texte n’en demande pas. Une note reste utile quand le chantier compte plusieurs unités, des locaux aux usages différents ou une surface chauffée à justifier devant le financeur. Il ne faut pas lui appliquer les exigences de la fiche BAT-TH-163 : ce sont deux opérations distinctes.
Enorel peut préparer une note de sélection et de dimensionnement, un tableau des locaux et surfaces desservis et une synthèse des puissances et performances du fabricant. L’installateur choisit et pose le matériel et fournit les pièces du fabricant et les preuves de réalisation.
Questions fréquentes
BAT-TH-158 exige-t-elle une étude de dimensionnement ?
Non. Les conditions portent sur les performances saisonnières de la PAC. Une note de dimensionnement peut être commandée, mais elle n’est pas une pièce exigée par le texte.
Quelles performances pour une PAC air/air de plus de 12 kW ?
Un Etas d’au moins 145 % en chauffage et 250 % en refroidissement, ou 130 % et 150 % pour un rooftop.
Jusqu’à quand la fiche BAT-TH-158 s’applique-t-elle ?
Aux opérations engagées avant le 1er janvier 2030.
Sources
- Fiche BAT-TH-158, pompe à chaleur réversible de type air/air, version A62-3 à compter du 1er janvier 2025 (ministère chargé de l’énergie)
- Ministère chargé de l’énergie, fiches d’opérations standardisées en vigueur
- Enorel, études CEE pour les entreprises CVC et plomberie sanitaire
Seuls les textes publiés au Journal officiel et par le ministère chargé de l'énergie font foi. Les valeurs en euros sont des hypothèses de calcul : la prime versée dépend de l'offre de chaque financeur.