Étude préalable de dimensionnement d’une pompe à chaleur : Ce que les fiches CEE exigent

Un arrêté du 27 avril 2026 a publié de nouvelles versions des fiches pompe à chaleur et géothermie (version A81-2), applicables aux opérations engagées depuis le 30 avril 2026. La version qui s’applique dépend de la date d’engagement de l’opération, pas de la date des travaux.

Conséquence pratique : l’étude doit exister avant que le client signe le devis ou le bon de commande, puisque c’est cette signature qui engage l’opération. Une étude rédigée après coup ne répond plus au texte.

Pour la pompe à chaleur air/eau (BAT-TH-163) et eau/eau (BAT-TH-164), la fiche énumère dix éléments. Les fiches du logement collectif (BAR-TH-179 et 180) reprennent la même liste.

Le point h demande une énergie annuelle, pas un rapport de puissances : une PAC qui couvre 60 % de la puissance à la température de base couvre en général une part bien plus grande des besoins annuels, et c’est cette part que l’étude doit chiffrer.

Pour la géothermie (BAT-TH-162 et BAR-TH-178), l’étude va plus loin : consommations de chauffage avant travaux, besoins après d’éventuels travaux d’isolation, variations des besoins dans la journée, le mois et l’année (courbe monotone, degrés-jours), caractérisation des ressources géothermiques (cadre réglementaire du sous-sol, forages voisins, coupe géologique prévisionnelle) et caractéristiques de l’échangeur : nombre et profondeur des sondes ou des forages, débit de pointe, puissance prélevée par mètre de sonde.

Pour les PAC air/eau et eau/eau, la fiche demande une étude « datée et signée par le professionnel », c’est-à-dire l’entreprise qui réalise l’installation. Elle peut confier le calcul à un bureau d’études : le point b prévoit d’indiquer le professionnel ou le bureau d’études qui a réalisé le dimensionnement. Aucune qualification particulière n’est exigée de l’auteur du calcul pour ces deux fiches.

Pour la géothermie, l’étude est signée par les entreprises chargées des travaux, et la fiche impose deux qualifications : RGE Études OPQIBI 10.07 pour l’étude des ressources géothermiques et OPQIBI 20.13 pour l’ingénierie de conception ou de réalisation, ou des qualifications équivalentes. Les décisions de qualification font partie des justificatifs.

Répartissez les signatures dès le devis d’étude : qui calcule, qui signe, qui actualise l’étude à la fin du chantier si le matériel change.

Le calcul ne vaut que ce que valent les données d’entrée. Avant de commander l’étude, rassemblez :

• le bâtiment : plans, surfaces chauffées par zone, composition des parois et des menuiseries, et l’audit énergétique s’il existe ;
• le réseau de chauffage : types d’émetteurs par zone, régime d’eau actuel, consignes et horaires d’occupation ;
• la chaufferie : puissance et âge des générateurs, équipements que le client veut conserver, besoins d’eau chaude sanitaire si la PAC les couvre ;
• la PAC envisagée : fiche technique et courbes de puissance du fabricant au régime d’eau du projet, Etas ou COP selon la puissance ;
• le site : commune et altitude, pour fixer la température de base et la zone climatique.

Une puissance indiquée dans un audit énergétique est une donnée d’entrée. Elle ne remplace pas le calcul des déperditions à la température de base que la fiche demande.

• Une étude datée après la signature du devis. La fiche exige sa remise à l’engagement.
• Une PAC installée différente de celle de l’étude : autre puissance, autre modèle. L’étude doit être actualisée et remise au client à l’achèvement.
• Une mauvaise classe d’application. Avec des radiateurs, même « basse température » à 45 °C, ou des émetteurs mixtes, la PAC est réputée d’application moyenne ou haute température : c’est l’Etas à 55 °C qui compte, et il doit atteindre 111 %. L’Etas à 35 °C et le seuil de 126 % ne valent que pour les planchers, plafonds et murs chauffants et les ventilo-convecteurs.
• Une PAC qui ne fait que l’eau chaude sanitaire. Elle ne donne droit à aucun certificat au titre de ces fiches.
• Une surface chauffée surestimée. Le volume se calcule sur les seuls locaux dont les émetteurs sont alimentés par la PAC.
• Une PAC trop petite par rapport à la chaufferie : voir le facteur R ci-dessous.

Pour une PAC air/eau de 400 kW au plus, le volume vaut : montant par m² (selon l’Etas et la zone climatique) × surface chauffée × facteur du secteur × facteur R.

Le facteur R vaut 1 si la puissance des PAC installées atteint au moins 40 % de la puissance utile de la chaufferie après travaux, équipements de secours exclus. En dessous, R est égal au rapport des deux puissances. Le choix des équipements conservés, que l’étude doit justifier au point j, pèse donc directement sur le volume.

Hypothèse de calcul, pas un cas réel : un immeuble de bureaux de 2 000 m² en zone H1, chauffé par une PAC air/eau d’Etas compris entre 126 % et 175 %. Avec R = 1, le volume vaut 1 200 × 2 000 × 1,2 = 2 880 MWh cumac, soit environ 25 400 € au prix moyen de septembre 2026 (8,82 € le MWh cumac). Si la PAC ne représente que 30 % de la puissance de la chaufferie, R = 0,3 et le volume tombe à 864 MWh cumac.

Quand la PAC remplace une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, le Coup de pouce chauffage multiplie ce volume par 3 (air/eau), par 4 (eau/eau) ou par 5 (géothermie) : voir le guide du Coup de pouce chauffage tertiaire pour les conditions.

Enorel, bureau d’études thermiques et fluides à Paris, prépare l’étude préalable BAT-TH-163 pour les installateurs : bilan des déperditions à la température de base, puissance de la PAC au régime des émetteurs, taux de couverture annuel et tableau des équipements conservés. L’entreprise confirme le matériel réellement posé et fournit les justificatifs de fin de chantier ; les signatures sont réparties au cadrage.

Les documents, les photos du site et les échanges passent par un espace partagé sur EnerSet, le logiciel métier d’Enorel. Honoraires, livrables et délai sont fixés sur devis : la prestation BAT-TH-163 sur enorel.fr. Pour la BAT-TH-164, Enorel examine la demande au cas par cas.

Une étude technique ne garantit pas la prime : l’éligibilité et la délivrance des certificats dépendent de toutes les conditions de la fiche et de l’instruction du dossier par le financeur.